1989〜1999年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+8.9%
さいたま市西区
29.6万円/㎡
前年比-13.1%
タカラマンション指扇
埼玉県さいたま市西区大字宝来
川越線 / 指扇駅 徒歩5分
1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,398万円
25.4万円/㎡
1,018
1,271
1,524
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,524万円
23.1万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
タカラマンション指扇
1,190万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 55.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,190万円 | 21.6万円 | 1階 | 55.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/01 | 1,400万円 | 25.4万円 | 1階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,500万円 | 27.3万円 | 1階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/10 | 1,610万円 | 32.1万円 | 1階 | 50.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/25 | 1,680万円 | 30.4万円 | 3階 | 55.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/14 | 1,680万円 | 30.4万円 | 3階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 1,880万円 | 34.0万円 | 3階 | 55.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/14 | 1,598万円 | 29.0万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | タカラマンション指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅5分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/23 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントレー大宮指扇 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅11分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、さいたま市西区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はさいたま市西区の平均と比較して27%割安です。